财华社深圳新闻中心由住房和城乡建设部安排,其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因的调查工作已经结束,近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。

据悉,这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出,四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例,3-6月份同比上涨的幅度超过了18%,但是每月环比上涨幅度不到2%。

房屋租赁和买卖是两个既有区别又有联系的市场。在政府调控楼市价格时,房租上涨在所难免。虽然平均租金价格没有太大增长,而且6月份甚至出现了下降,但是中低端住房的租金上涨幅度过快,却值得注意。对於房屋租赁市场的混乱问题还需政府进一步规范。